Articles de blogue

Trouvez des réponses à vos questions de gestion immobilière résidentielle. Apprenez-en davantage sur les bonnes pratiques de gestion immobilière ainsi que sur le bail électronique, les avis de renouvellement électroniques et les communications certifiées. Téléchargez des gabarits et des exemples de documents utiles.

Enquête de crédit, enquête de prélocation, enquête locataire, quelles différences?

Faire une enquête préalable avant de louer un bien permet de se prémunir contre bien des maux! Il existe aujourd’hui de nombreux outils pour en savoir plus sur vos potentiels locataires et mettre toutes les chances de votre côté pour trouver le bon match! Tellement qu’il est facile de s’y perdre entre toutes les offres d'enquêtes diverses et variées! Bloc Solutions vous aide à tout décrypter!

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Comment ajuster ses loyers de 2023?

Ils sont enfin là! Le Tribunal Administratif du Logement a publié les pourcentages applicables qui servent au calcul des ajustements des loyers en 2023. Pour tous les propriétaires qui ont patiemment attendu avant de lancer leurs avis de renouvellement, il est temps de passer à l'action!

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L’avis de renouvellement de Bloc Solutions, est-ce légal?

Voyez comme les avis de renouvellement de Bloc Solutions répondent aux exigences légales et simplifient la gestion locative!

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Assurez votre logement avec Bloc Solutions

Bloc Solutions s’est récemment mis en partenariat avec un cabinet d’assurance pour vous proposer une offre encore plus complète pour gérer vos biens en location. C’est donc l’occasion de revenir sur les différents aspects à étudier lors du choix de votre assurance propriétaire non-occupant.

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Un locataire peut-il refuser les visites du propriétaire?

Que ce soit pour une visite ou des rénovations, un propriétaire peut avoir besoin de visiter ou faire visiter son logement en location. Quels sont ses droits et devoirs en la matière?

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Préparez vos calculs d'augmentation de loyer 2023

Pour de nombreux propriétaires, c'est bientôt l'heure des renouvellements de bail et avec, le calcul des potentielles hausses de loyer. Inflation et hausse des taxes municipales, 2022 a été une année particulière pour le budget des propriétaires de logements locatifs. Il est donc important d'aborder 2023 avec justesse et préparation.

Qu'est-ce que le capital ou le prêt privé en immobilier?

La réalisation de projets immobiliers nécessite des fonds considérables. Heureusement, il existe plusieurs moyens d'accéder aux fonds nécessaires. Gros plan sur l'emprunt bancaire et le prêt privé.

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Comment et où se former en immobilier au Québec?

Vous avez décidé de vous lancer dans l'immobilier mais ne savez pas par ou commencer? Effectuer une formation est certainement une bonne idée! Bon nombre de professionnels québécois à succès vous le diront : acquérir des connaissances de bases en finance, droit ou en administration peut vous faire gagner beaucoup de temps et d’argent par la suite.

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Pensez à remplir et envoyer le relevé 31 de vos logements!

Qui dit Décembre, dit Relevé 31! Qui est concerné? Quels sont les délais? Peut-on le faire en ligne? Retrouvez dans cet article toutes les informations nécessaires pour réaliser cette étape hivernale sans encombre.

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Comment faire sa gestion locative?

“Comment tu gères les condos que tu as en location?" me demande-t-on souvent. Pour tout propriétaire de logements locatifs, la question de la gestion peut devenir épineuse si les bons choix ne sont pas faits concernant l’organisation et les outils utilisés. Découvrez en plus sur les solutions à votre disposition.

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Gestion locative saisonnière : que faire cet hiver?

Halloween vient de se terminer et notre nez refroidi se dirige vers la fin d'année. Il reste pourtant plusieurs semaines pour continuer à améliorer votre gestion locative avec Bloc Solutions.

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Comment bien choisir son locataire?

Il est toujours un peu stressant de mettre un de ses logements en location. Le propriétaire ne veut pas avoir de mois vacants, il y a donc souvent un enjeu de temps. Toutefois, il n’est pas recommandé d’agir avec hâte et de précipiter son choix.

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Mon locataire est en défaut de paiement, que faire?

Simple retard ou refus catégorique de payer le loyer, le défaut de paiement revêt plusieurs réalités. Bien qu’une approche à l'amiable est souvent préconisée, la loi et bien entendu le contrat de bail définissent la situation du défaut de paiement et les actions potentielles à mener.

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Tout ce que vous devez savoir sur le paiement du loyer

Vous payez ou percevez un loyer? Connaissez-vous bien les dispositions qui entourent cet élément crucial de la vie locative? Bloc Solutions a compilé pour vous toutes les informations que vous devez connaître sur le sujet!

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Comment bien renouveler le bail de votre logement?

La fin du bail de votre logement approche et avec elle, la question de son renouvellement. Bloc Solutions vous guide à travers les principales interrogations que vous pourriez avoir. Ne manquez plus ce rendez-vous incontournable du cycle locatif!

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Bloc Capital: la solution qu'il vous faut pour financer projets ou imprévus !

Vous avez besoin de fonds pour votre projet immobilier ou tout simplement remettre à neuf un de vos logements? Désormais, Bloc Solutions accompagne les propriétaires avec sa nouvelle solution de financement Bloc Capital. N’attendez plus pour investir quand vous en avez le plus besoin!

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10 influenceurs en immobilier à suivre au Québec

Pour suivre et décrypter les tendances, éviter les pièges, rentabiliser et gérer au mieux ses biens immobiliers, il est toujours bon de s’informer et de suivre les bonnes personnes! Bloc Solutions a sélectionné pour vous 10 influenceurs québécois dont l’expérience et les conseils vous aideront, que vous soyez novices ou experts. Et vous, qui suivez-vous? Qui nous suggérez vous?

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Qu’est-ce qu’un logiciel de gestion locative?

Un logiciel de gestion locative est un outil qui accompagne les propriétaires et gestionnaires dans la gestion de leurs biens locatifs.

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Mise à jour de notre modèle de tarification

Bloc Solutions a mis à jour son modèle de tarification en passant d’une tarification basée sur le bail à une tarification basée sur l’unité locative.

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Vous déménagez? Voici les avantages d’utiliser un concierge en déménagement digital.

Découvrez comment un concierge en déménagement digital peut vous aider à transformer ce processus en une expérience plus agréable.

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Entrevue avec Mélissa Simard, gestionnaire du service des congrès et des résidences

Découvrez comment Bloc Solutions a permis au Campus Notre-Dame-de-Foy de simplifier la gestion de ses baux locatifs dans cette entrevue en compagnie de Mélissa Simard.

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Pourquoi est-il important d'avoir une assurance locataire?

À l’heure où les recherches de logement vont bon train, vous vous demandez peut-être s’il vous faut souscrire une assurance locataire? On répond à toutes vos questions et bien plus!

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Qu’est ce qu’une demande de location?

Découvrez comment collecter facilement l’information de vos futurs locataires et gérer vos demandes de location en toute simplicité. Gagnez un temps considérable!

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Faut-il investir en immobilier au Québec en 2022?

Quelles seront les tendances immobilières en 2022? Comment le marché va-t-il évoluer? Vous vous posez ces questions? Ça tombe bien, on y répond!

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Est-ce qu’un bail se renouvelle automatiquement?

Est-ce qu’un bail de logement se renouvelle automatiquement? Que vous soyez locataire ou propriétaire, découvrez tous les détails à ce sujet dans cet article.

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Quelles sont les procédures conformes pour faire partir un locataire sans bail?

Votre locataire sans bail refuse de quitter le logement? Découvrez dans quel cas vous pouvez procéder à l’éviction d’un locataire sans bail en toute conformité.

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Comment faire pour augmenter le loyer d’un locataire?

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous aimeriez connaître la procédure pour augmenter le loyer? Apprenez comment agir en conformité avec la loi et bien plus!

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Qui peut réclamer une quittance de loyer?

Une quittance de loyer est un document qui atteste que le locataire a bien payé son loyer. Ce document agit donc à titre de pièce justificative et peut être utile dans le cas de certaines démarches administratives ou juridiques. C’est le locataire qui peut réclamer une quittance de loyer à son propriétaire en vertu de l’article 1568 du Code civil du Québec.

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Comment calculer une augmentation de loyer commercial?

Comment calculer une augmentation de loyer commercial? Une augmentation de loyer commercial se calcule à la discrétion des deux parties au contrat de bail. Celles-ci négocient dans le but de fixer une augmentation juste et équitable.

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Comment mettre un appartement en location?

Vous êtes propriétaire d’un logement que vous désirez mettre en location? Suivez cette procédure afin de trouver un locataire facilement et rapidement.

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Quel est le coût d’une assurance loyer impayé?

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et songez à souscrire à une assurance loyer impayé? Découvrez le montant que vous devrez investir pour en bénéficier.

Glossaire

5 trucs pour trouver rapidement son appartement de rêve

Comment trouver un appartement rapidement? Voici 5 trucs importants à connaître afin de vous aider à trouver l’appartement de vos rêves plus facilement.

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Une aubaine pour l’environnement

Chez Bloc Solutions, la préservation de l’environnement fait partie de notre ADN. Découvrez pourquoi.

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Où afficher son logement à louer ?

Vous êtes prêts à mettre en ligne votre annonce de logement ? Consultez cet article pour découvrir les meilleurs endroits où la publier !

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Comment rédiger une annonce immobilière

Rédiger une annonce punchée est l’une des étapes clés pour louer vos logements. Découvrez toutes les astuces qui vous permettront de sortir du lot!

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Comment le Home Staging aide les propriétaires immobiliers à louer plus rapidement

La valorisation résidentielle ou Home Staging, vous connaissez? En lisant cet article, vous apprendrez comment louer vos logements plus rapidement!

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Qu’est-ce que le dépôt de garantie?

Vous vous questionnez sur la légalité du dépôt de garantie? Lisez cet article et obtenez les réponses à toutes vos questions!

Glossaire
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Assurance habitation : Les meilleurs conseils

Voici l’essentiel de ce que vous devez savoir sur l’assurance habitation! Nous vous avons simplifié la tâche. Choisissez en toute connaissance de cause.

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Dossier spécial: Impact pour les propriétaires immobiliers de la loi sur le Tribunal administratif du logement

Le 31 août 2020, la Régie du logement devenait le Tribunal administratif du logement. Quel est donc l’impact de ce changement pour les propriétaires immobiliers?

Dossier spécial
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Que faire si un locataire refuse une augmentation de loyer?

Il est possible qu’un locataire refuse une augmentation de loyer. Cet article vous dévoile les solutions qui s’offrent à vous face à une telle situation.

Glossaire

Quand et comment envoyer une augmentation de loyer?

Vous désirez envoyer l’augmentation de loyer à votre locataire? Consultez cet article pour le transmettre au locataire en toute conformité!

Glossaire

Comment calculer une augmentation de loyer?

Vous avez des interrogations concernant l’augmentation de loyer? Ne vous inquiétez pas, il est normal que ce calcul ne soit pas toujours évident. Bloc Solutions vous guide afin de bien l’exécuter!

Glossaire
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Qu’est-ce qu’une enquête de crédit pour locataire?

Vous possédez des logements locatifs et vous désirez trouver de bons locataires? Découvrez comment l’enquête de crédit peut vous aider!

Glossaire
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Qu’est-ce que le relevé 31?

Le relevé 31 est un document familier de tous les propriétaires immobiliers résidentiels. Mais en connaissez-vous toutes les subtilités? On vous dévoile tout!

Glossaire
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Qu’est-ce qu’un avis de renouvellement de bail?

Découvrez-en plus sur l’avis de renouvellement de bail et surtout comment la plateforme Bloc Solutions peut vous simplifier la vie!

Glossaire
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Comment utiliser Bloc Solutions pour envoyer le relevé 31?

Vous rêvez de vous débarrasser de la corvée des envois postaux? Voyez tous les avantages de notre plateforme pour votre gestion locative, incluant le relevé 31.

FAQ
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Est-ce que produire un bail en ligne est légal?

Vous désirez en savoir davantage sur les baux en ligne et leur aspect légal? C’est justement notre expertise, voici nos explications!

FAQ

Confier votre gestion locative à un pro ou en devenir un?

Devriez-vous confier votre gestion immobilière à un professionnel? Comment choisir la perle rare? Les réponses à ces questions et bien plus dans le présent article!

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Les répercussions du télétravail sur l'immobilier

Le télétravail est passé de tendance à nécessité. L’immobilier résidentiel a été impacté mais surtout, il s’adapte et innove. Découvrons comment

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5 raisons d’habiter à Limoilou

Premier d’une série d’articles sur les quartiers de la ville de Québec, découvrez aujourd’hui Limoilou, son histoire, son portrait immobilier et tout ce qui fait que vous tomberez sous le charme.

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Quels modes de paiement pour le bail en ligne?

Découvrez comment ajouter votre mode de paiement dans la plateforme de Bloc Solutions.

FAQ

Super deal pour Bloc Solutions à Dans l’œil du dragon

Lors de son passage à l’émission Dans l’œil du dragon le 27 mai dernier, Bloc Solutions a conclu un super deal avec 3 Dragons!

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Bail électronique en période de déménagement

Découvrez comment Bloc Solutions simplifie la vie des propriétaires immobiliers et des locataires et profitez de nos astuces déménagement!

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CNDF : 300 baux signés grâce à Bloc Solutions !

Découvrez comment le Campus-Notre-Dame-de-Foy a simplifié la signature de 300 baux AVANT la rentrée scolaire grâce à Bloc Solutions !

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Bloc Solutions Dans l’œil du dragon le 27 mai

Bloc Solutions sera sur le plateau de Dans l’œil du dragon ce 27 mai pour une soirée de feu! Lisez en quoi notre outil révolutionne le monde de l’immobilier.

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COVID-19 : La solution pour les propriétaires

Découvrez comment les propriétaires d'immeubles peuvent désormais faire face à la situation du Covid-19.

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Entrevue avec la courtière Véronique Michaud

Premier article d’une série sur les meilleurs courtiers du Québec.

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Bail électronique Tribunal administratif du logement

Sur la plateforme Bloc Solutions, le propriétaire créée son bail électronique en un clin d’œil. Mais après? Et le locataire dans tout ça? Vous saurez tout ici!

FAQ

Comment importer votre bail papier?

Découvrez la différence entre créer un nouveau bail et importer un bail existant sur Bloc Solutions.

FAQ

Comment modifier son bail en ligne?

Découvrez comment modifier votre bail avec la plateforme de Bloc Solutions.

FAQ

Comment effectuer une modification sur Bloc Solutions

Découvrez comment modifier votre entreprise, vos immeubles, unités ou contacts.

FAQ

Comment gérer les accès sur Bloc Solutions?

Comprendre, différencier et attribuer des niveaux d'accès de la plateforme Bloc Solutions à certains utilisateurs.

FAQ

Ajouter ses unités dans Bloc Solutions

Créez une unité (logement, appartement, etc.) sur la plateforme Bloc Solutions.

FAQ

Faire signer les locataires en premier

Découvrez pourquoi il est recommandé de laisser signer les locataires en premier sur Bloc Solutions.

FAQ

Ajouter une adresse personnalisée

Découvrez comment ajouter une adresse manuellement lors de la création de son entreprise avec Bloc Solutions.

FAQ

Création de contacts

Découvrez comment créer un contact sur la plateforme Bloc Solutions.

FAQ

Créer votre bail électronique

Comment ajouter un bail électronique sur la plateforme Bloc Solutions.

FAQ

Ajouter son immeuble dans Bloc Solutions

Découvrez comment ajouter un immeuble sur Bloc Solutions.

FAQ

Améliorer votre gestion immobilière au quotidien

Faire de la gestion immobilière ne s’improvise pas! Un bon gestionnaire est un expert dans la gestion et l’administration courante des activités d’un parc immobilier.

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Mon locataire n'a pas reçu son invitation

Quoi faire lorsque votre locataire n'a pas reçu son invitation?

FAQ

Création de compte propriétaire/gestionnaire

Voyez comment créer un compte sur Bloc Solutions, que vous soyez un propriétaire ou un gestionnaire immobilier.

FAQ

Importation de documents

Découvrez comment importer un document sur Bloc Solutions

FAQ

Activer son compte locataire

Découvrez, en tant que locataire, comment créer un compte locataire par invitation propriétaire sur la plateforme Bloc Solutions.

FAQ

Comment signer un bail électronique ?

Découvrez comme il est facile de signer un électronique accrédité par la Régie du logement sur la plateforme Bloc Solutions ainsi que les étapes à suivre.

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