Trouvez des réponses à vos questions de gestion immobilière résidentielle. Apprenez-en davantage sur les bonnes pratiques de gestion immobilière ainsi que sur le bail électronique, les avis de renouvellement électroniques et les communications certifiées. Téléchargez des gabarits et des exemples de documents utiles.
La quête de locataires peut s'avérer complexe pour les propriétaires immobiliers, mais l'émergence de l'intelligence artificielle (IA) offre une solution puissante pour simplifier et dynamiser cette étape cruciale.
Au moment de la reconduction du bail, un propriétaire est libre de demander une augmentation du loyer qu'il estime juste et raisonnable dans son avis qu'il remet à son locataire et ce dernier a le droit d'accepter ou de refuser cette augmentation dans le mois de la réception de l'avis du propriétaire.
La fiscalité de l'immobilier locatif au Québec peut être un sujet complexe, mais il est crucial de la comprendre pour maximiser ses bénéfices et éviter les problèmes fiscaux.
L'investissement immobilier locatif est une stratégie prisée par de nombreux investisseurs au Québec. En effet, que ce soit pour générer un revenu supplémentaire, préparer sa retraite ou simplement diversifier son portefeuille, l'immobilier locatif offre de nombreuses opportunités. Cependant, avant de se lancer dans une telle aventure, il est essentiel de comprendre les tenants et aboutissants de la rentabilité immobilière locative au Québec.
Bloc Solutions complète ses enquêtes de prélocation! Nous avons le plaisir de partager avec vous la sortie du nouveau volet “Enquête criminelle”. En plus des volets existants comme le dossier au Tribunal Administratif du Logement, l’enquête de crédit ou les références d’emploi, vous pouvez désormais choisir d’en savoir plus sur votre candidat.
De nombreux propriétaires sont réticents à mettre leur bien à louer en colocation. Cependant, cette pratique présente plusieurs avantages, parmi lesquels un rendement plus élevé et un taux de vacance réduit. Bloc Solutions décrypte pour vous les informations qu’un propriétaire doit connaître.
Vous vous trouvez dans cette période d'entre-deux baux, où votre logement est vacant et attend de nouveaux locataires. C'est le moment idéal pour réaliser des rénovations qui permettront d'augmenter la valeur de votre bien immobilier et de le rendre plus attrayant.
Quand une demande particulière sert à d'autres utilisateurs. Un de nos clients nous a demandé de mettre en place un système pour communiquer à ses concierges les demandes des locataires, nous avons saisi l’opportunité pour améliorer notre plateforme pour les autres utilisateurs.
Vous venez ou comptez investir dans un bien immobilier locatif? Il est bon de bien vous renseigner sur le cadre légal qui régit cette nouvelle activité.
La saison estivale est une occasion idéale pour se ressourcer et se préparer pour la rentrée. Faites le plein de connaissances et inspirez-vous avec nos suggestions de podcasts sur l'immobilier à ne pas manquer cet été !
Avez-vous déjà été confronté à des locataires bruyants? Cela peut rapidement devenir un cauchemar, que ce soit la musique tard dans la nuit, les fêtes bruyantes ou tout simplement des discussions animées qui perturbent la tranquillité de l'immeuble. Examinerons ensemble les différentes actions que vous pouvez entreprendre pour remédier à des locataires bruyants et ramener la paix dans votre logement.
Se jeter à corps perdu dans la gestion immobilière à plein temps est un peu comme décider de sauter en parachute pour la première fois - c'est follement stimulant et vaguement terrifiant en même temps. Il est crucial de bien cogiter cette décision, en prenant soigneusement le pouls de toutes les grandes considérations.
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez recevoir vos loyers de façon sûre et rapide ? Bloc Solutions a la solution pour vous ! Avec l'option de prépaiement automatique, recevez-les sur votre compte locataire en un rien de temps. Et aujourd'hui, cette option s'est encore améliorée, vous recevez votre paiement en seulement un jour.
Le développement de son parc immobilier demande des financements mais aussi l’accès à des biens avec un potentiel d'augmentation de valeur. Avec Bloc Solutions, recevez des offres pour de nouvelles opportunités d’investissements très intéressantes de multi-logements, fruit du travail de prospecteurs immobilier.
Investir en immobilier est une des façons d’accroître son capital, sa valeur nette et de faire potentiellement du profit. Parmi les investissements, un type de biens revient souvent : le Plex. En effet, acheter un Plex peut comporter plusieurs avantages et peut être moins compliqué que vous ne le pensez.
Les avantages que représente la mise en location de biens immobiliers ne vont pas sans un lot d’obligations voir de certains inconvénients. Il vous faut garder en tête la réalité de ce choix. Passez en revue les principaux obstacles auxquels vous pouvez être confrontés.
Devenir un propriétaire est souvent vu par les gens comme une expérience intimidante et stressante. Il y a beaucoup d’informations à gérer et d’avis contradictoires. L'objectif de cet article est de passer en revue les principaux avantages dont vous pouvez bénéficier.
Découvrez les grandes lignes du rapport “Perspectives du marché de l’habitation” de la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL). Cette analyse prospective des marchés de l’habitation du Canada publiée chaque année, permet de prévoir les tendances émergentes sur les marchés du neuf et de la revente à l’échelle nationale et métropolitaine.
Vous avez récemment entendu parler du dépôt de sécurité et vous vous demandez ce que c’est? Eh bien, vous êtes au bon endroit! Dans cet article, retrouvez tout ce que vous devez savoir sur le dépôt de sécurité et comment vous pouvez l’utiliser. Alors, préparez-vous, car c'est parti pour une aventure sur le dépôt de sécurité québécois!
Le coliving continue à se developper et bouge les lignes de l'habitat traditionnel. Mais est-ce un investissement locatif intéressant? Et qu'est ce que c'est déjà?
Vous avez un ou plusieurs logements à mettre en location? Bloc Solutions est un outil incontournable pour transformer votre projet locatif en succès, avec la gestion et sélection des candidatures, la signature du bail, et plus encore!
Ça y est! Vous vous lancez dans votre 1er bail en ligne et vous ne savez pas trop à quoi vous attendre? Bloc Solutions vous accompagne et vous fait découvrir cet outil qui vous fera gagner beaucoup de temps et de tranquillité d’esprit!
La gestion des services et de la relation avec Hydro-Québec est un point important de la gestion locative de vos biens. Que ce soit lorsque vous achetez ou vendez un immeuble comportant des unités de location ou certaines unités d’un immeuble, ou lors de changements de locataires, quelles sont vos responsabilités ?
La rentabilité de votre immeuble à revenu dépend de nombreux critères. D’un bien à l’autre, les leviers sont différents. Bloc Solutions fait le tour des solutions que vous pouvez envisager, autour de deux axes de direction : augmenter les revenus et économiser des frais.
Trouver le locataire idéal n'est pas une mince affaire! Pour vous guider, Bloc Solutions a reçu David Blouin, fondateur et président de Blouin location immobilière inc. l’un des plus gros loueurs du Québec. Au menu : les relations locataires-propriétaires et les enquêtes de prélocation.
Transformer et aménager son sous-sol en logement? C’est une solution pour valoriser et rentabiliser son bien immobilier et proposer plus de logements sur le marché locatif. Que ce soit dans votre résidence principale pour des locations de courte durée ou au sein d’immeubles, de nombreux propriétaires se tournent vers ces aménagements.
Réussir à gérer sa location de logement demande de la méthode. Avec l'aide des bons outils et des bonnes pratiques, vous serez en mesure d’avoir une gestion fiable, rentable et efficace. Gros plans sur les points importants qui requièrent votre attention!
Lorsqu'un locataire cause des dommages à un bien immobilier, le propriétaire peut se retrouver dans une situation difficile. Quelles sont les options pour se faire rembourser des dommages causés par un locataire ? Bloc Solutions examine pour vous les recours légaux et les moyens de prévention disponibles pour les propriétaires.
Vous décidez de mettre votre logement en location et vous hésitez entre le meubler ou non? Au-delà des aspects financiers, il faut comprendre que votre cible de locataire sera différente. Cela demandera aussi un niveau d'investissement personnel et de risque plus élevé. Bloc Solutions décrypte pour vous les avantages et inconvénients de chaque situation.
Le choix des rénovations à effectuer pour augmenter la valeur d’un appartement est une décision importante pour les propriétaires. En effet, si passer un coup de blanc sur les murs permettra de donner un air neuf, cela n’aura pas un impact significatif sur sa valeur locative. Cuisine, salle de bain? Quels sont les éléments qui changent la donne?
La Société Canadienne de l’Hypothèque et du Logement a publié son analyse annuelle du marché des grands centres du Canada. Quelles sont les grandes tendances? Que peut-on y apprendre sur le marché locatif québécois?
Faire une enquête préalable avant de louer un bien permet de se prémunir contre bien des maux! Il existe aujourd’hui de nombreux outils pour en savoir plus sur vos potentiels locataires et mettre toutes les chances de votre côté pour trouver le bon match! Tellement qu’il est facile de s’y perdre entre toutes les offres d'enquêtes diverses et variées! Bloc Solutions vous aide à tout décrypter!
Ils sont enfin là! Le Tribunal Administratif du Logement a publié les pourcentages applicables qui servent au calcul des ajustements des loyers en 2023. Pour tous les propriétaires qui ont patiemment attendu avant de lancer leurs avis de renouvellement, il est temps de passer à l'action!
Voyez comme les avis de renouvellement de Bloc Solutions répondent aux exigences légales et simplifient la gestion locative!
Bloc Solutions s’est récemment mis en partenariat avec un cabinet d’assurance pour vous proposer une offre encore plus complète pour gérer vos biens en location. C’est donc l’occasion de revenir sur les différents aspects à étudier lors du choix de votre assurance propriétaire non-occupant.
Que ce soit pour une visite ou des rénovations, un propriétaire peut avoir besoin de visiter ou faire visiter son logement en location. Quels sont ses droits et devoirs en la matière?
Pour de nombreux propriétaires, c'est bientôt l'heure des renouvellements de bail et avec, le calcul des potentielles hausses de loyer. Inflation et hausse des taxes municipales, 2022 a été une année particulière pour le budget des propriétaires de logements locatifs. Il est donc important d'aborder 2023 avec justesse et préparation.
La réalisation de projets immobiliers nécessite des fonds considérables. Heureusement, il existe plusieurs moyens d'accéder aux fonds nécessaires. Gros plan sur l'emprunt bancaire et le prêt privé.
Vous avez décidé de vous lancer dans l'immobilier mais ne savez pas par ou commencer? Effectuer une formation est certainement une bonne idée! Bon nombre de professionnels québécois à succès vous le diront : acquérir des connaissances de bases en finance, droit ou en administration peut vous faire gagner beaucoup de temps et d’argent par la suite.
Qui dit Décembre, dit Relevé 31! Qui est concerné? Quels sont les délais? Peut-on le faire en ligne? Retrouvez dans cet article toutes les informations nécessaires pour réaliser cette étape hivernale sans encombre.
“Comment tu gères les condos que tu as en location?" me demande-t-on souvent. Pour tout propriétaire de logements locatifs, la question de la gestion peut devenir épineuse si les bons choix ne sont pas faits concernant l’organisation et les outils utilisés. Découvrez en plus sur les solutions à votre disposition.
Halloween vient de se terminer et notre nez refroidi se dirige vers la fin d'année. Il reste pourtant plusieurs semaines pour continuer à améliorer votre gestion locative avec Bloc Solutions.
Il est toujours un peu stressant de mettre un de ses logements en location. Le propriétaire ne veut pas avoir de mois vacants, il y a donc souvent un enjeu de temps. Toutefois, il n’est pas recommandé d’agir avec hâte et de précipiter son choix.
Simple retard ou refus catégorique de payer le loyer, le défaut de paiement revêt plusieurs réalités. Bien qu’une approche à l'amiable est souvent préconisée, la loi et bien entendu le contrat de bail définissent la situation du défaut de paiement et les actions potentielles à mener.
Vous payez ou percevez un loyer? Connaissez-vous bien les dispositions qui entourent cet élément crucial de la vie locative? Bloc Solutions a compilé pour vous toutes les informations que vous devez connaître sur le sujet!
La fin du bail de votre logement approche et avec elle, la question de son renouvellement. Bloc Solutions vous guide à travers les principales interrogations que vous pourriez avoir. Ne manquez plus ce rendez-vous incontournable du cycle locatif!
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Pour suivre et décrypter les tendances, éviter les pièges, rentabiliser et gérer au mieux ses biens immobiliers, il est toujours bon de s’informer et de suivre les bonnes personnes! Bloc Solutions a sélectionné pour vous 10 influenceurs québécois dont l’expérience et les conseils vous aideront, que vous soyez novices ou experts. Et vous, qui suivez-vous? Qui nous suggérez vous?
Un logiciel de gestion locative est un outil qui accompagne les propriétaires et gestionnaires dans la gestion de leurs biens locatifs.
Bloc Solutions a mis à jour son modèle de tarification en passant d’une tarification basée sur le bail à une tarification basée sur l’unité locative.
Découvrez comment un concierge en déménagement digital peut vous aider à transformer ce processus en une expérience plus agréable.
Découvrez comment Bloc Solutions a permis au Campus Notre-Dame-de-Foy de simplifier la gestion de ses baux locatifs dans cette entrevue en compagnie de Mélissa Simard.
À l’heure où les recherches de logement vont bon train, vous vous demandez peut-être s’il vous faut souscrire une assurance locataire? On répond à toutes vos questions et bien plus!
Découvrez comment collecter facilement l’information de vos futurs locataires et gérer vos demandes de location en toute simplicité. Gagnez un temps considérable!
Quelles seront les tendances immobilières en 2022? Comment le marché va-t-il évoluer? Vous vous posez ces questions? Ça tombe bien, on y répond!
Est-ce qu’un bail de logement se renouvelle automatiquement? Que vous soyez locataire ou propriétaire, découvrez tous les détails à ce sujet dans cet article.
Votre locataire sans bail refuse de quitter le logement? Découvrez dans quel cas vous pouvez procéder à l’éviction d’un locataire sans bail en toute conformité.
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous aimeriez connaître la procédure pour augmenter le loyer? Apprenez comment agir en conformité avec la loi et bien plus!
Une quittance de loyer est un document qui atteste que le locataire a bien payé son loyer. Ce document agit donc à titre de pièce justificative et peut être utile dans le cas de certaines démarches administratives ou juridiques. C’est le locataire qui peut réclamer une quittance de loyer à son propriétaire en vertu de l’article 1568 du Code civil du Québec.
Comment calculer une augmentation de loyer commercial? Une augmentation de loyer commercial se calcule à la discrétion des deux parties au contrat de bail. Celles-ci négocient dans le but de fixer une augmentation juste et équitable.
Vous êtes propriétaire d’un logement que vous désirez mettre en location? Suivez cette procédure afin de trouver un locataire facilement et rapidement.
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et songez à souscrire à une assurance loyer impayé? Découvrez le montant que vous devrez investir pour en bénéficier.
Comment trouver un appartement rapidement? Voici 5 trucs importants à connaître afin de vous aider à trouver l’appartement de vos rêves plus facilement.
Chez Bloc Solutions, la préservation de l’environnement fait partie de notre ADN. Découvrez pourquoi.
Vous êtes prêts à mettre en ligne votre annonce de logement ? Consultez cet article pour découvrir les meilleurs endroits où la publier !
Rédiger une annonce punchée est l’une des étapes clés pour louer vos logements. Découvrez toutes les astuces qui vous permettront de sortir du lot!
La valorisation résidentielle ou Home Staging, vous connaissez? En lisant cet article, vous apprendrez comment louer vos logements plus rapidement!
Vous vous questionnez sur la légalité du dépôt de garantie? Lisez cet article et obtenez les réponses à toutes vos questions!
Voici l’essentiel de ce que vous devez savoir sur l’assurance habitation! Nous vous avons simplifié la tâche. Choisissez en toute connaissance de cause.
Le 31 août 2020, la Régie du logement devenait le Tribunal administratif du logement. Quel est donc l’impact de ce changement pour les propriétaires immobiliers?
Il est possible qu’un locataire refuse une augmentation de loyer. Cet article vous dévoile les solutions qui s’offrent à vous face à une telle situation.
Vous désirez envoyer l’augmentation de loyer à votre locataire? Consultez cet article pour le transmettre au locataire en toute conformité!
Vous avez des interrogations concernant l’augmentation de loyer? Ne vous inquiétez pas, il est normal que ce calcul ne soit pas toujours évident. Bloc Solutions vous guide afin de bien l’exécuter!
Vous possédez des logements locatifs et vous désirez trouver de bons locataires? Découvrez comment l’enquête de crédit peut vous aider!
Le relevé 31 est un document familier de tous les propriétaires immobiliers résidentiels. Mais en connaissez-vous toutes les subtilités? On vous dévoile tout!
Découvrez-en plus sur l’avis de renouvellement de bail et surtout comment la plateforme Bloc Solutions peut vous simplifier la vie!
Vous rêvez de vous débarrasser de la corvée des envois postaux? Voyez tous les avantages de notre plateforme pour votre gestion locative, incluant le relevé 31.
Vous désirez en savoir davantage sur les baux en ligne et leur aspect légal? C’est justement notre expertise, voici nos explications!
Devriez-vous confier votre gestion immobilière à un professionnel? Comment choisir la perle rare? Les réponses à ces questions et bien plus dans le présent article!
Le télétravail est passé de tendance à nécessité. L’immobilier résidentiel a été impacté mais surtout, il s’adapte et innove. Découvrons comment
Premier d’une série d’articles sur les quartiers de la ville de Québec, découvrez aujourd’hui Limoilou, son histoire, son portrait immobilier et tout ce qui fait que vous tomberez sous le charme.
Découvrez comment ajouter votre mode de paiement dans la plateforme de Bloc Solutions.
Lors de son passage à l’émission Dans l’œil du dragon le 27 mai dernier, Bloc Solutions a conclu un super deal avec 3 Dragons!
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Découvrez comment le Campus-Notre-Dame-de-Foy a simplifié la signature de 300 baux AVANT la rentrée scolaire grâce à Bloc Solutions !
Bloc Solutions sera sur le plateau de Dans l’œil du dragon ce 27 mai pour une soirée de feu! Lisez en quoi notre outil révolutionne le monde de l’immobilier.
Découvrez comment les propriétaires d'immeubles peuvent désormais faire face à la situation du Covid-19.
Premier article d’une série sur les meilleurs courtiers du Québec.
Sur la plateforme Bloc Solutions, le propriétaire créée son bail électronique en un clin d’œil. Mais après? Et le locataire dans tout ça? Vous saurez tout ici!
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Découvrez pourquoi il est recommandé de laisser signer les locataires en premier sur Bloc Solutions.
Découvrez comment ajouter une adresse manuellement lors de la création de son entreprise avec Bloc Solutions.
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Faire de la gestion immobilière ne s’improvise pas! Un bon gestionnaire est un expert dans la gestion et l’administration courante des activités d’un parc immobilier.
Quoi faire lorsque votre locataire n'a pas reçu son invitation?
Découvrez comme il est facile de signer un électronique accrédité par la Régie du logement sur la plateforme Bloc Solutions ainsi que les étapes à suivre.
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Découvrez comment importer un document sur Bloc Solutions
Découvrez, en tant que locataire, comment créer un compte locataire par invitation propriétaire sur la plateforme Bloc Solutions.
